土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：现货金)

• ·虚拟货币交易行情
• ·CME推出XRP期货：与BTC、ETH首秀表现的深度对比
• ·光大银行信用卡过度提现会封卡吗，还有什么操作会封卡啊？
• ·xmr币的价格
• ·股票赚钱操作
• ·代币化的突破时刻是否已到？
• ·tron波场价格-tron波场官网
• ·小树时代怎么找回密码呢？我想使用原来的账户登录。
• ·从Polymarket预言机操纵案看AI预言机的价值所在
• ·九秒贷逾期会怎么样？
• ·比特币价格巅峰-比特币价格巅峰是多少
• ·Ripple与SEC达成5000万美元和解协议，XRP当日上涨9%
• ·REZ币的当前价值与购买指南
• ·如果XRP成为市值第二大加密货币，其潜在价格或达5美元
• ·冯小刚股票
• ·火币资讯