租赁有哪些种类呢?
时间:2025-06-10 00:14:55 来源:拍手称快网 作者:汇率
在租赁开始日,根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,承租人和出租人应当将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:市场数据)
相关内容
- ·分析师预测:标普500指数暴跌50%背景下,比特币或飙升至60万美元
- ·区块链国际交易所
- ·股票投资骗局-股票投资骗局怎么防范
- ·支付宝借呗额度怎么提升额度,感觉现在的不够用
- ·冷钱包到底应该怎么做-冷钱包怎么制作
- ·链游发行平台 DGam 完成 650 万美元新一轮融资,Folius Vnturs 等领投
- ·顶级天使投资人和 XRP 批评者分享他现在准备购买 XRP 的原因
- ·不动产无形资产服务扣除的项目有哪些
- ·南昌股票开户-南昌股票开户在哪里
- ·区块链如何改变供应链
- ·我来贷利率是多少,借款的流程是什么?
- ·提币钱包有待
- ·Circle 宣布與 Sony 二層網路 Soneium 展開合作,將引入 USDC 穩定幣
- ·挖币最火的
- ·广发铂涛旅行信用卡额度一般多少啊?
- ·冲倒什么毁坏什么
最新内容
推荐内容
- · 全球三大虚拟货币交易平台
- · 欧亿app官网正式版下载
- · 欧易最新版本
- · okcoin交易平台
- · okx官方
- · 虚拟货币交易平台有哪些
- · okx交易所app官网链接
- · 虚拟货币交易平台排名
- · 欧易正规
- · 十大虚拟货币交易平台app